1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
寝屋川市
28.8万円/㎡
前年比-5.8%
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ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
大阪府寝屋川市宇谷町
片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩25分
1999年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 61.77㎡の場合
相場
1,815万円
29.4万円/㎡
940
1,523
2,106
2,690
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,106万円
24.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
1,780万円（28.8万円/㎡）/ 7階 / 61.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,780万円 | 28.8万円 | 7階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,430万円 | 21.7万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 26.6万円 | 8階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 22.5万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 星田駅25分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/20 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,290万円 | 33.3万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/27 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/22 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/29 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,400万円 | 33.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/25 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/30 | グレースランド萱島 寝屋川市萱島信和町 | 萱島駅3分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、寝屋川市では5.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市宇谷町 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)星田駅徒歩25分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |