ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館

  • 大阪府寝屋川市宇谷町

  • / 星田駅 徒歩25分

  • 1999年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,430万円
21.7万円/㎡
相場
1,649万円
25.1万円/㎡
850
1,383
1,916
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜1,916万円
21.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
 
最終更新日: 2025年7月7日
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
1,430万円(21.7万円/㎡)/ 1階 / 65.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/251,430万円21.7万円1階 65.82㎡ 3LDK南西
2025/02/112,150万円26.6万円8階 80.77㎡ 4LDK南西
2025/02/031,480万円22.5万円1階 65.82㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
寝屋川市宇谷町
星田駅25分 1,430万円21.7万円65.823LDK1階 / 15階建 南西199967SRC
2024/09/16ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 1,880万円26.7万円70.363LDK1階 / 15階建 199786SRC
2025/02/22ライオンズマンション寝屋川
寝屋川市池田西町
寝屋川市駅16分 1,800万円22.3万円80.793SLDK9階 / 9階建 2000106RC
2025/06/22M’PLAZA寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅13分 1,780万円25.0万円71.323LDK1階 / 9階建 西200148RC
2025/06/25Mプラザ寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅15分 1,830万円25.7万円71.323LDK1階 / 9階建 西200148RC
2025/06/02サンメゾン寝屋川
寝屋川市石津南町
寝屋川市駅17分 2,080万円25.4万円81.843LDK7階 / 15階建 200163SRC
2025/03/01ネオグランデ香里山手
寝屋川市三井南町
香里園駅16分 1,890万円26.2万円72.253LDK3階 / 10階建 200141RC
2024/09/29藤和香里旭ケ丘ホームズ
寝屋川市成田東町
香里園駅22分 1,300万円19.1万円68.212LDK2階 / 7階建 南西199727RC
2025/04/22Mプラザ寝屋川弐番館
寝屋川市楠根北町
寝屋川市駅18分 1,080万円17.6万円61.23LDK3階 / 11階建 北西199594RC
2025/02/02ランフォルセ寝屋川
寝屋川市寝屋一丁目
星田駅20分 1,499万円23.3万円64.23LDK1階 / 15階建 南東1995116SRC
2025/03/01ルモン星田II番館
寝屋川市寝屋二丁目
星田駅8分 1,330万円21.0万円63.222LDK+S7階 / 10階建 南東199651RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、寝屋川市では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.7万円)は寝屋川市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
寝屋川市
21.7万円/㎡
前年比-27.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
所在地大阪府寝屋川市宇谷町
交通星田駅徒歩25分
築年月1999年
階数15階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権